O mundo imobiliário é conhecido pela maioria das pessoas que o processo de comprar casa costuma ser repleto de burocracias, papeladas e detalhes que atrasam muito a vida do comprador interessado. Essas limitações retardam o sonho de muitas pessoas em conquistar a sua própria moradia, parar de pagar aluguel ou até mesmo de ter uma propriedade disponível para aluguéis e investimento (ou de como comprar uma casa).
Porém, com a evolução da tecnologia, hoje já existem plataformas de venda direta online, onde um cliente pode comprar um ou mais imóveis, sem precisar passar por longas burocracias e complicações. Saiba como comprar casa dessa forma.
Como comprar uma casa online?
Diferente da forma tradicional de comprar casa, hoje já existem Outlets Imobiliários que oferecem opções fantásticas de imóveis, com descontos muito vantajosos aos compradores interessados, em um processo 100% online. As alternativas disponíveis são para todos os gostos, indo de apartamentos moderados até grandes e luxuosas mansões. Dessa forma, o cliente pode escolher aquela moradia que melhor atende às suas necessidades, seja para morar ou investir. Além do ótimo custo-benefício, os outlets imobiliários online costumam detalhar todas as informações que uma casa precisa ter, o que dá mais garantia de que aquilo será um negócio seguro e confiável.
Quais cuidados tomar antes de realizar sua compra?
Por conta do alto desconto presente nesses Outlet Imobiliários, muitas pessoas possuem um pé atrás se aquilo que está sendo oferecido é real e de confiança. No entanto, o comprador pode ficar tranquilo que os valores disponíveis são 100% verdadeiros, sem qualquer tipo de enganação ou fraude.
Os preços costumam ser baixos em relação aos praticados pelo mercado pois, em Outlets Imobiliários, por exemplo, as residências disponíveis são originárias de uma restituição de posse, que acontece quando alguma pessoa ou um grupo delas apresenta algum tipo de inadimplência – desde deixar de pagar prestações do imóvel a deixar o imóvel como garantia de uma conta que não foi paga – durante algum tempo e seu estabelecimento é restabelecido às instituições bancárias, que disponibilizam em marketplaces para serem vendidos a outros compradores.
Além disso, comprar uma casa online vem se tornando uma ótima maneira de investir, já que o natural de uma propriedade é valorizar ao longo dos anos.
Quais sites são confiáveis para realizar essa compra?
Agora que a prática de compras de casas online está mais clara, é necessário analisar em quais sites a realização do sonho de ter um imóvel próprio é mais segura e confiável. Observar as melhores opções disponíveis no mercado é essencial para o comprador ter certeza de que o negócio que ele irá fazer será bem-sucedido e não o causará problemas, fugindo de plataformas que aproveitam o sucesso dessa nova tecnologia e oferecem serviços enganosos e de péssima qualidade, e que tem como objetivo enganar o cliente escorado nos seus desejos e ambições.
Entre outras possibilidades, o site mais completo e confiável de Outlet Imobiliário online é a Resale. Fundada em 2015 e presente em mais de 25 estados brasileiros, a empresa foi o primeiro outlet online de vendas de casas, revolucionando a forma que o mercado via o setor imobiliário e modernizando a maneira de comprar imóvel. Hoje, a startup adquirida pelo banco BTG possui mais de 12 mil imóveis à venda em 960 cidades do Brasil.
Passo a passo para comprar uma casa na Resale
Sem qualquer complicação ou burocracia na documentação, a Resale oferece a maneira mais fácil de se comprar um imóvel atualmente. A participação nas plataformas tecnológicas é bem rápida e tranquila, permitindo que um novo cliente comece a dar as suas propostas em pouquíssimo tempo. Sendo assim, oferece os modelos de compra via site (direto com o banco), sites externos (por leiloeiros ou de outros imóveis que não tenham a participação da Resale na compra) e por corretores parceiros. A participação de todas as pessoas é liberada, tanto quem possui uma alta capacidade financeira quanto aqueles que estão economizando para conquistar o seu sonho. A única ferramenta necessária é a da conexão com a internet, que pode tranquilamente ser obtida sem sair de casa.
A Resale disponibiliza milhares de imóveis que estão à venda após operações de financiamento ou alguns casos de empréstimos imobiliários que não tiveram sucesso. Também é possível encontrar residências através de leiloeiros parceiros, imobiliárias, corretores e pelo site – por venda direta -, já que a plataforma oferece uma equipe de apoio e a total segurança em todas as compras realizadas pelo site.
Existem alguns tipos de compras que podem ser realizadas na Resale que se diferenciam um pouco uma da outra. Um dos tipos é via plataforma e diretamente com os bancos, que é quando um cliente consegue realizar a sua conquista de forma 100% online dentro da Resale, aliado a uma equipe especializada no ramo. Outra alternativa é a via imobiliária, por exemplo, onde terá o auxílio em toda a jornada de compra da nova residência. As formas de venda na plataforma também são variadas, indo de venda direta (imediata do vendedor ao consumidor, sem a participação de terceiros) até o leilão online (através do site ou de portais dos próprios leiloeiros).
Por fim, podem existir dúvidas sobre os valores apresentados em cada imóvel. O valor de avaliação é o preço da casa de acordo com a avaliação realizada por uma empresa especializada, que é contratada por um banco específico. Já o valor de venda, é aquela meta mínima estipulada pelo vendedor para comercializar o imóvel. O valor de referência é aquele mínimo para realização de propostas em casas que estejam no formato de venda de concorrência direta. E o lance mínimo é o menor preço para a oferta de lances, quando um imóvel está sendo vendido através de leilões. Finalmente, o valor de deságio é o desconto que o imóvel teve, para oferecer melhores oportunidades ao comprador.
Para saber mais informações e finalmente realizar o sonho de ter uma casa própria e deixar o aluguel para trás, confira o site da Resale e tire todas as suas dúvidas sobre como comprar uma casa por meio do leilão online!
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Por Victor Fardin – Fala! PUC-SP
